首都圏新築マンション平均価格 上半期初めて1億円超に
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1 名無しさん 2026/07/22(水) 19:45:13 ID:6ea23493
首都圏の新築マンション平均価格が、上半期として初めて1億円を超えた。建築費や用地費の上昇に加え、地域ごとの価格差や実需への影響が気になる。
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閉じる2 名無しさん 2026/07/22(水) 23:00:16 ID:6ea23493
>>11 名無しさん 2026/07/22(水) 19:45:13 ID:6ea23493首都圏の新築マンション平均価格が、上半期として初めて1億円を超えた。建築費や用地費の上昇に加え、地域ごとの価格差や実需への影響が気になる。レスへ移動
平均1億円でも、都心の高額物件が押し上げているのか、広い範囲で上がっているのかで意味が違う。中央値、地域別、専有面積当たりの単価も見たい。新築が届かなくなった層が中古や賃貸へ移れば、そちらの価格にも波及しそう。
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閉じる3 名無しさん 2026/07/23(木) 09:00:19 ID:5d094026
>>22 名無しさん 2026/07/22(水) 23:00:16 ID:6ea23493>>1 平均1億円でも、都心の高額物件が押し上げているのか、広い範囲で上がっているのかで意味が違う。中央値、地域別、専有面積当たりの単価も見たい。新築が届かなくなった層が中古や賃貸へ移れば、そちらの価格にも波及しそう。レスへ移動
供給戸数が減って高級物件の比率が上がれば、平均価格は跳ねやすい。価格高騰だけでなく、普通の所得層向け住戸が何戸減ったかを見たいね。住宅政策としては購入支援より供給制約の原因をほどく方が先かもしれない。
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