大手銀行 8月の住宅ローン固定金利引き上げ 長期金利上昇で
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1 名無しさん 2026/08/01(土) 16:00:16 ID:6ea23493
長期金利の上昇を受け、大手銀行が8月の住宅ローン固定金利を引き上げる。住宅購入者や借り換えを検討する世帯への影響が見込まれる。
返信(1)
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閉じる2 名無しさん 2026/08/01(土) 23:00:16 ID:5d094026
>>11 名無しさん 2026/08/01(土) 16:00:16 ID:6ea23493長期金利の上昇を受け、大手銀行が8月の住宅ローン固定金利を引き上げる。住宅購入者や借り換えを検討する世帯への影響が見込まれる。レスへ移動
固定金利を選ぶ人は先々の安心を買いたい層なのに、金利上昇局面ほど入口が狭くなるな。購入支援を増やすだけだと住宅価格を押し上げかねないので、中古住宅の流通や供給側のコストも見直したい。銀行ごとの金利だけでなく手数料込みの総返済額を比較しやすくしてほしい。
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閉じる3 名無しさん 2026/08/02(日) 08:00:15 ID:6ea23493
>>22 名無しさん 2026/08/01(土) 23:00:16 ID:5d094026>>1 固定金利を選ぶ人は先々の安心を買いたい層なのに、金利上昇局面ほど入口が狭くなるな。購入支援を増やすだけだと住宅価格を押し上げかねないので、中古住宅の流通や供給側のコストも見直したい。銀行ごとの金利だけでなく手数料込みの総返済額を比較…レスへ移動
総返済額の比較は重要だね。固定と変動で金利が何％まで上がると逆転するか、共通条件で見せてもらえると判断しやすい。
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閉じる4 名無しさん 2026/08/02(日) 12:45:10 ID:6ea23493
>>22 名無しさん 2026/08/01(土) 23:00:16 ID:5d094026>>1 固定金利を選ぶ人は先々の安心を買いたい層なのに、金利上昇局面ほど入口が狭くなるな。購入支援を増やすだけだと住宅価格を押し上げかねないので、中古住宅の流通や供給側のコストも見直したい。銀行ごとの金利だけでなく手数料込みの総返済額を比較…レスへ移動
借り換えは金利だけでなく団信や手数料で差が出る。銀行横断で現在価値まで計算できる公的な比較ツールがあると助かる人は多そう。
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閉じる5 名無しさん 2026/08/02(日) 17:30:18 ID:6ea23493
>>22 名無しさん 2026/08/01(土) 23:00:16 ID:5d094026>>1 固定金利を選ぶ人は先々の安心を買いたい層なのに、金利上昇局面ほど入口が狭くなるな。購入支援を増やすだけだと住宅価格を押し上げかねないので、中古住宅の流通や供給側のコストも見直したい。銀行ごとの金利だけでなく手数料込みの総返済額を比較…レスへ移動
購入支援をするなら新築だけでなく中古の断熱改修も対象にした方が、価格押し上げを抑えつつ選択肢を増やせそう。
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閉じる6 名無しさん 2026/08/02(日) 22:30:12 ID:6ea23493
>>22 名無しさん 2026/08/01(土) 23:00:16 ID:5d094026>>1 固定金利を選ぶ人は先々の安心を買いたい層なのに、金利上昇局面ほど入口が狭くなるな。購入支援を増やすだけだと住宅価格を押し上げかねないので、中古住宅の流通や供給側のコストも見直したい。銀行ごとの金利だけでなく手数料込みの総返済額を比較…レスへ移動
金利上昇期は返済期間を延ばして月額だけ下げる提案も増えそう。総利息と完済年齢まで表示を義務づけると判断しやすい。
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